Страхование недвижимости для ипотеки
Если Вы на пути к приобретению недвижимости в ипотеку, Вас наверняка сопровождает два чувства: радостное предвкушение нового этапа и легкая тревога перед долгосрочными обязательствами. Это абсолютно нормально. Банк, выдавая крупную сумму, разделяет эти чувства. Именно поэтому и существует ипотечное страхование.
Страхование ипотеки является обязательным для заемщиков.
Ипотечное страхование обеспечивает финансовую защиту как заёмщика, так и кредитора. Заёмщик может быть уверен в том, что в случае непредвиденных обстоятельств он не потеряет своё жильё и сможет выплатить кредит. А кредитор получает гарантию того, что его интересы будут защищены в случае неплатёжеспособности заёмщика или порчи залога.
Когда вы страхуете ипотеку, вы делаете стратегический ход, который работает на вас 24/7.
Что Вы приобретаете, оформляя полис?
Страхование квартиры (дома)
Полис защищает инвестицию в недвижимость от непредвиденных обстоятельств: пожара, потопа, взрыва, стихийных бедствий, БПЛА. Представьте, что случилось непоправимое — Ваша недвижимость повреждена. Страховая компания возместит ущерб, Вы отремонтируете жилье, а банк будет спокоен, что его залог сохранен. Это основной вид страхования при ипотеке, без которого банк не выдаст кредит.
Страхование жизни и трудоспособности
Это самый человечный и важный вид страхования. Мы все верим в лучшее, но жизнь непредсказуема. В случае серьезной болезни, несчастного случая, потери трудоспособности или, не дай Бог, смерти заемщика / созаемщика, кредитные обязательства не лягут непосильным грузом на плечи семьи. Страховая компания погасит остаток долга перед банком, а близкие не останутся без крыши над головой в трудный момент.
Страхование титула
Вы покупаете не только недвижимость, но и ее историю. Это особенно критично при покупке жилья на вторичном рынке. К сожалению, иногда в ней есть «скелеты в шкафу»: могут объявиться ранее не известные наследники, обнаружиться, что предыдущая сделка была оспорима, или один из бывших собственников действовал без согласия супруга. Титульное страхование защищает от финансовых потерь в случае потери права собственности. Страховая компания компенсирует потерю денег, уплаченных за квартиру.
От чего зависит стоимость ипотечного страхования
Стоимость рассчитывается на основе суммы кредита, региона, площади, возраста заёмщика, покрываемых рисков и пр. Полис оплачивается ежегодно.
Как выгодно оформить
Страхование ипотеки может служить инструментом для улучшения условий ипотечного кредита, включая снижение процентной ставки. Уточняйте условия у банков.
По страхованию жизни, заключенному более, чем на 5 лет, оформляйте налоговый вычет — 13% от уплаченной суммы.
Возвращайте излишне выплаченную страховую премию, если Вы погасили ипотечный кредит досрочно (обратитесь в Вашу страховую).
Сравнить условия легко
Платформа подберет для Вас оптимальное покрытие: Вы не будете платить за лишние риски, но и ничего не упустите.
Как это работает?
